UBDIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN DEL PATRIMONIO ESTATAL

San Isidro, 3 de noviembre de 2016

Visto el Expediente N° 857-2016/SBN-SDAPE, correspondiente al procedimiento para la primera inscripción de dominio de predios del Estado del terreno eriazo de 35 406,57 m2, ubicado entre en el sexto sector derecho del Conjunto Habitacional Antonia Moreno de Cáceres y la ampliación del Parque Porcino, a 2.4 kilómetros al Noreste del kilómetro 21 de la carretera Néstor Gambetta (ruta PE-200), distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao; y,

CONSIDERANDO:

Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, es el Ente Rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales encargado de normar y supervisar las acciones que realicen las entidades que conforman el mencionado Sistema, en materia de adquisición, disposición, administración y registro de los bienes estatales a nivel nacional, así como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes estatales que se encuentran bajo su competencia, procurando optimizar su uso y valor, conforme a la Ley Nº 29151 - Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales - y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA;

Que, revisada la base gráfica de propiedades con la que cuenta esta Superintendencia, se identificó el terreno eriazo de 35 406,57 m2, ubicado entre en el sexto sector derecho del Conjunto Habitacional Antonia Moreno de Cáceres y la ampliación del Parque Porcino, a 2.4 kilómetros al Noreste del kilómetro 21 de la carretera Néstor Gambetta (ruta PE-200), distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao, que se encontraría sin inscripción registral;

Que, solicitada la consulta catastral, la Zona Registral N° IX – Oficina Registral del Callao, remitió el Certificado de Búsqueda Catastral de fecha 01 de abril de 2016 elaborado en base al Informe Técnico N° 6308-2016-SUNARP-Z.R.N°IX/OC de fecha 31 de marzo de 2016 (folio 14) informando que el polígono se encuentra comprendido en un ámbito donde no se cuenta con información gráfica de predios con antecedentes regístrales, correspondiente a zona de terrenos eriazos;

Que, realizada la inspección técnica con fecha 11 de agosto de 2016 (folio 19) se observó que el terreno es de naturaleza eriaza, de forma irregular, topografía accidentada con pendiente moderada, el suelo es de tipo limo-arcilloso, a la fecha de la inspección el predio se encontraba desocupado;

Que, el artículo 23° de la Ley N° 29151 “Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales” establece que los predios que no se encuentren inscritos en el Registro de Predios y que no constituyan propiedad de particulares, ni de las Comunidades Campesinas y Nativas, son de dominio del Estado;

Que, el artículo 38° del Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA “Reglamento de la Ley N° 29151” dispone que la primera inscripción de dominio de predios estatales, sin perjuicio de lo establecido en normas especiales, será sustentada y aprobada por los Gobiernos Regionales o la SBN de acuerdo a sus respectivas competencias;

Que, tratándose de un predio sin inscripción registral, corresponde llevar a cabo el procedimiento para la primera inscripción de dominio de predios del Estado sobre el terreno eriazo de 35 406,57 m², de conformidad con el artículo 38° del Reglamento de la Ley N° 29151, aprobado por Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA y la Directiva N° 002-2016/SBN, de fecha 13 de julio de 2016, aprobada en mérito de la Resolución N° 052-2016/SBN, que regula el procedimiento para la primera inscripción de dominio de predios del Estado;

Que, los incisos a) y p) del artículo 44° del “Reglamento de Organización y Funciones de la SBN” aprobado por Decreto Supremo Nº 016-2010-VIVIENDA, de fecha 21 de diciembre de 2010, facultan a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal, a sustentar y aprobar los actos de adquisición y administración de los bienes estatales bajo su competencia, así como a emitir las Resoluciones en materia de su competencia;

De conformidad con la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA y modificatorias;

Estando a los fundamentos expuestos en el Informe Técnico Legal Nº1167-2016/SBN-DGPE-SDAPE, de fecha 25 de agosto de 2016 (folios 27 y 28);

SE RESUELVE: