SUBDIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN

DEL PATRIMONIO ESTATAL

San Isidro, 26 de noviembre de 2014

Visto el Expediente Nº 1409-2014/SBN-SDAPE, correspondiente al trámite de primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 749 599,48 m², ubicado al Suroeste del cerro Resbalón y al Noreste del sector denominado Parque Porcino, aproximadamente a 6.8 Km de la margen derecha de la carretera a Ventanilla (ruta CL-100) Sureste del distrito de Ventanilla, provincia Constitucional del Callao;

CONSIDERANDO:

Que, la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales - SBN, es el Ente Rector del Sistema Nacional de Bienes Estatales encargado de normar y supervisar las acciones que realicen las entidades que conforman el mencionado Sistema, en materia de adquisición, disposición, administración y registro de los bienes estatales a nivel nacional, así como de ejecutar dichos actos respecto de los bienes estatales que se encuentran bajo su competencia, procurando optimizar su uso y valor, conforme a la Ley Nº 29151 - Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales - y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA;

Que, revisada la base gráfica de propiedades con la que cuenta esta Superintendencia, se identificó el terreno de 749 599,69 m², ubicado al Suroeste del cerro Resbalón y al Noreste del sector denominado Parque Porcino, aproximadamente a 6.8 Km de la margen derecha de la carretera a Ventanilla (ruta CL-100) Sureste del distrito de Ventanilla, provincia Constitucional del Callao, que se encontraría sin inscripción registral;

Que, mediante Oficio Nº 708-2014-SUNARP/Z.R.NºIX/CLL-PR de fecha 01 de octubre de 2014, la Zona Registral Nº IX – Sede Lima remite el Certificado de Búsqueda Catastral de fecha 01 de octubre sobre la base del Informe Técnico Nº 18187-2014-SUNARP-Z.R. Nº IX/OC de fecha 30 de setiembre de 2014, donde señala que el predio en consulta se encuentra en una zona donde no se tiene información gráfica de predios con antecedentes registrales;

Que, realizada la inspección técnica con fecha 06 de noviembre de 2014, se verificó que el terreno es de naturaleza eriaza, de forma irregular, con una topografía variada y pendiente fuerte por la presencia de lomas y cerros, con tipo de suelo arcilloso-limoso;

Que, elaborada la documentación técnica que sustenta la presente resolución se procedió a determinar el área exacta a inscribir, el cual se ha determinado un área de 749 599,48 m², ubicado al Suroeste del cerro Resbalón y al Noreste del sector denominado Parque Porcino, aproximadamente a 6.8 Km de la margen derecha de la carretera a Ventanilla (ruta CL-100) Sureste del distrito de Ventanilla, provincia Constitucional del Callao;

Que, el Artículo 23º de la Ley Nº 29151 “Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales” establece que los predios que no se encuentren inscritos en el Registro de Predios y que no constituyan propiedad de particulares, ni de las Comunidades Campesinas y Nativas, son de dominio del Estado, por lo que corresponde tramitar la primera inscripción de dominio a favor del Estado del terreno eriazo de 749 599,48 m², de conformidad con el Artículo 38º del Reglamento de la Ley Nº 29151, aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA y la Directiva Nº 001-2002/SBN, modificada por la Directiva Nº 003-2004/SBN, que regulan el trámite de inscripción de la primera de dominio de predios a favor del Estado;

Que, los incisos a) y p) del Artículo 44º del “Reglamento de Organización y Funciones de la SBN” aprobado por Decreto Supremo Nº 016-2010-VIVIENDA, de fecha 21 de diciembre de 2010, facultan a la Subdirección de Administración del Patrimonio Estatal, a sustentar y aprobar los actos de adquisición y administración de los bienes estatales bajo su competencia, así como a emitir las Resoluciones en materia de su competencia;

De conformidad con la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado con Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA y modificatorias;

Estando a los fundamentos expuestos en el Informe Técnico Legal Nº 0944-2014/SBN-DGPE-SDAPE, de fecha 25 de noviembre de 2014;

SE RESUELVE: